メルヘン宝塚
兵庫県宝塚市湯本町
/ 宝塚南口駅 徒歩4分
1980年築 / 9階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
推定相場価格より3.2%割高
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同じマンションの販売履歴
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(38.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/29 | 3,590万円 | 38.2万円 | 9階 | 94.08㎡ | 3LDK | 南西 |
2025/06/22 | 3,480万円 | 34.9万円 | 7階 | 99.6㎡ | 3LDK | 南西 |
2025/02/12 | 2,180万円 | 32.4万円 | 2階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
2025/01/17 | 2,280万円 | 33.9万円 | 2階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
2024/07/27 | 2,290万円 | 23.0万円 | 7階 | 99.6㎡ | 4LDK | 南西 |
2024/06/05 | 2,490万円 | 25.0万円 | 7階 | 99.6㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(38.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/29 | メルヘン宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅4分 | 3,590万円 | 38.2万円 | 94.08㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 76戸 | SRC |
2025/03/29 | コトー宝塚A棟 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅6分 | 2,790万円 | 35.9万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
2025/06/29 | カネボウ宝塚グリーンマンション 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅3分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | RC |
2025/07/04 | サニークレスト宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅4分 | 3,298万円 | 32.7万円 | 100.89㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
2025/06/25 | 日興宝塚南口スカイマンション 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅7分 | 2,490万円 | 34.1万円 | 73.08㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 107戸 | SRC |
2025/06/13 | 宝塚売布コーポラス 宝塚市売布二丁目 | 売布神社駅2分 | 2,880万円 | 29.8万円 | 96.77㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 77戸 | RC |
2025/06/07 | フォルム逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅7分 | 2,580万円 | 36.3万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | RC |
2025/06/10 | イトーピア逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅1分 | 3,198万円 | 40.0万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 79戸 | SRC |
2024/10/21 | エクシード花屋敷 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅10分 | 2,690万円 | 28.7万円 | 93.6㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 42戸 | RC |
2025/01/21 | ベルメゾン仁川 宝塚市仁川北一丁目 | 仁川駅10分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で39.4%上昇、宝塚市では11.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価(38.2万円)は宝塚市の平均と比較して63.2%割高です。
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